Immobilien-Finanzierung Umschuldung

  Sie möchten künftig für Ihr Darlehen weniger zahlen?

Die Zinsfestschreibung Ihres Darlehens läuft in Kürze aus? Vereinbaren Sie mit uns Ihre Anschlussfinanzierung und profitieren Sie von äußerst günstigen Konditionen und der langjährigen Erfahrung unserer Finanzierungsexperten.

Sie können z.B. als Selbstnutzer einer Immobilie die ersparten Zinsen für eine höhere Tilgung verwenden und somit die Gesamtlaufzeit Ihres Darlehens verkürzen. Das spart Kosten.

Ihre Vorteile auf einen Blick

	Sicherung des derzeit niedrigen Zinsniveaus
	Top-Konditionen, weit unter dem Marktdurchschnitt
	keine Bearbeitungs- und Kontoführungsgebühren
	einfacher Wechsel, schnelle Bearbeitung
	Erledigung Ihrer gesamten Korrespondenz mit Bank und Grundbuchamt
	Sparen schon ab einer Zinsdifferenz von 0,03% p.a.

Berechnen Sie mit dem Vergleichsrechner selbst, wie viel Sie bei der Anschlussfinanzierung sparen können.

Forwarddarlehen: Jetzt günstig umsteigen und bis zu drei Jahre im Voraus niedrige Zinsen sichern

Liegt der Umschuldungstermin mehr als 5 Monate in der Zukunft, handelt es sich um ein Forward-Darlehen. Nutzen Sie die Vorteile eines Forward-Darlehens und sichern Sie sich bis drei Jahre im Voraus die heutigen, günstigen Konditionen der SKG BANK.

Ein Forwarddarlehen funktioniert wie ein ganz normaler Anschlusskredit, nur dass der alte Kredit bis zum Ende der Zinsbindung wie geplant weiter läuft. Sie schließen auf der Grundlage des aktuellen Zinssatzes ab und zahlen bis zur Inanspruchnahme des Darlehens keine Bereitstellungszinsen. Dafür wird für jeden Monat bis zum Umfinanzierungstermin ein geringer Zinsaufschlag berechnet. Dieser beträgt derzeit nur 0,02% (Stand 07/2009).

Beispiel:
Der aktuelle Zinssatz beträgt nominal 4,50% p. a. bei 10 Jahren Zinsbindung. Sind es noch 10 Monate bis zur Fälligkeit der bisherigen Finanzierung, beträgt der Aufschlag 0,1% (5 x 0,02). Der Zinssatz liegt dann nominal bei 4,60% p.a. *. Die bereitstellungszinsfreie Zeit von 5 Monaten wurde berücksichtigt.

* Angenommener Nominalzins für Beispielrechnung, die tagesaktuellen Konditionen erfahren Sie hier.